Покупка офиса в деловом квартале: особенности и преимущества формата

Офис в бизнес-центре класса В+ - это, как правило, офисное помещение на территории делового квартала, который является объектом реконструкции. Такие офисные центры являются качественными объектами коммерческой недвижимости, поэтому многих потенциальных инвесторов интересует продажа помещения под офис в деловых кварталах. О том, каковы основные преимущества и особенности офисных помещений в деловых кварталах, рассказывают эксперты.

Купить офис в Москве можно в различных деловых кварталах города. Они представляют собой прошедшие редевелопмент и реконцепцию бывшие промышленные зоны, которые долгое время не функционировали, но стилистически и эстетически относятся к модному стилю «лофт» и привлекают компании возможностью аренды или покупки нестандартного офиса. Хотя мода на лофты уже проходит, ряд творческих и креативных компаний по-прежнему стремятся к аренде офиса именно на территории деловых кварталов, прошедших редевелопмент. Это значит, что собственнику коммерческого помещения удастся сдать свой офис в аренду быстро, и поэтому продажа под офис в деловых кварталах так популярна.

Деловые кварталы отличает ряд преимуществ. Во-первых, они чаще всего обладают удобным местоположением: они располагаются рядом со станциями метро и вблизи ТТК или Садового кольца, что делает их достаточно востребованными у арендаторов в кризис. Во-вторых, деловые кварталы отличает высокое качество строений: стиль «лофт» позволяет больше внимания уделить инженерным системам, продумать их до мелочей (ведь они открыты взгляду каждого человека) и строго отнестись к соответствию состояния зданий современным требованиям рынка (в некачественном объекте арендатор сегодня не задерживается). Поэтому продажа офиса в БЦ типа деловой квартал очень востребована среди частных и институциональных инвесторов. В деловом квартале можно приобрести строение целиком или его часть, которую в дальнейшем удастся быстро и выгодно сдать в аренду компании.

Если вам необходима покупка офиса, и вы выбрали формат покупки помещения в деловом квартале (строения целиком или его части), не забывайте о том, что в текущих условиях рынка необходимо выполнение отделки для нужд арендатора. Это важное требование практически для всех компаний сегодня и позволяет реализовать офис на открытом рынке гораздо быстрее. Тем, кого сегодня интересует инвестиционная покупка и продажа, офисы в Москве идеально подойдут в качестве консервативной инвестиции, которая позволит сохранить капитал и получать стабильный годовой доход от надежных партнеров.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая