Аренда в Москве: где найти просторный офис?

Аренда офиса в бизнес-центре высокого класса сегодня интересует многие российские и международные компании. Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются офисы класса А, а также – аренда офиса 1000 кв.м, сейчас это средний размер сделки для рынка офисной недвижимости. Однако не всегда отыскать нужную площадь в нужном объекте удается быстро и эффективно. Как правильно выбрать объект для размещения большого офиса компании? На что стоит обращать внимание в процессе просмотров и переговоров? Рассказывают эксперты.

Любая база коммерческой недвижимости подскажет потенциальным арендаторам массу вариантов помещений метражом около 1000 кв.м. Однако чем больше предложение, тем сложнее выбор. Для начала компании необходимо определиться не только с бюджетом, но и с локацией своего будущего представительства. Для крупных структур лучше всего обычно подходят офисы классов А и В+, которые обладают современными техническими и инженерными характеристиками, помещениями эффективной планировки, в том числе и смешанной, а также хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Арендовать офис, снять торговое помещение в таком БЦ сегодня можно по довольно невысоким ставкам, особенно если речь идет об объекте за ТТК. Что примечательно, транспортная доступность удаленных от центра районов ничуть не хуже: если бизнес-центр находится в пешей доступности от станции метро, добраться до него можно будет довольно быстро. Именно собственники объектов за ТТК готовы сдать в аренду офис площадью более 1000 кв.м по рыночным ставкам, поскольку понимают, что получение долгосрочного лояльного арендатора сейчас важнее, нежели утомительные торги из-за небольшой ценовой разницы.

Большие офисные площади часто предлагаются в формате shell&core, но потенциальным арендаторам не стоит отказываться от них сразу. Дело в том, что в сложившихся условиях рынка большинство собственников готовы выполнять отделку офиса под арендатора своими силами. Выяснить это в каждом конкретном случае можно с помощью грамотных переговоров с участием консультантов. Квалифицированные специалисты сферы консалтинга и брокериджа помогут вам не только снять офис в Москве недорого, но и сопроводят вашу сделку вплоть до переезда компании, а в дальнейшем помогут урегулировать спорные моменты, которые неизбежно возникают в процессе аренды. Кроме того, богатая предложениями актуальная база офисных объектов, которую вы можете найти на сайте компании, позволяет арендатору сделать предварительный подбор помещений самостоятельно, и заранее учесть все свои требования, чтобы обращение к консультанту было максимально эффективным.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая