СМИ о нас
В Москве арендаторы офисов чаще всего ищут варианты между Садовым кольцом и ТТК
В Москве в последние полтора года произошли заметные изменения на рынке офисной недвижимости. Большое количество пустующих помещений и снижающиеся ставки заставили собственников быть более лояльными к арендаторам. Наниматели, напротив, стали более требовательными, вследствие чего смогли добиваться крупных скидок - до 30-40% дисконта от изначальной ставки.
Такие данные представили аналитики компании Praedium. Эксперты проанализировали 2460 запросов потенциальных арендаторов офисной недвижимости в первом полугодии 2016 года. Оказалось, что наиболее востребованными локациями для аренды офиса стали территории между Садовым кольцом и ТТК (на них приходится около 40% спроса), суммарно деловой центр Москвы интересовал 71% нанимателей. Примечательно, что офисы за МКАД за прошедшие полгода вообще никого не заинтересовали.
Ожидаемая арендаторами ставка составляет около 20 тысяч рублей за квадратный метр в год для помещений класса В+ и 25 тысяч рублей для офисов класса А.
Портфолио сделок
- Клиент: Wildberries
- Слободской
- Площадь 12500 м2
Заместитель директора
- Клиент: Магнит
- РТС Варшавский
- Площадь 18840 м2
Заместитель директора
- Клиент: МедиаМаркт
- Симонов Плаза
- Площадь 62500 м2
Директор департамента