Аренда офиса на западе Москвы: что выбрать?

Аренда офиса в Москве, сегодня - это преимущественно просторные офисы с современной отделкой, рядом с транспортными магистралями и развитой инфраструктурой.

В конце прошлого года объем качественного предложения в сегменте офисов в Москве превысил отметку в 16 млн «квадратов», причем четверть от этого объема приходится на высококлассные офисы «А», а 75% – на класс «B». При этом доля вакансий в офисных помещениях сегодня снизилась и в отдельных районах доходит до 10%. Однако пока несмотря на небольшой рост рынка цена на аренду офисов остается стабильной. Естественно, что многие компании стремятся снять офис в престижных районах столицы. Сегодня ценятся такие локации, как Садовое кольцо, и район ТТК. Запуск Московского центрального кольца и ряд проектов редевелопмента территорий, подаривший этой зоне большое количество качественных и интересных проектов, сделали район Третьего транспортного кольца одним из самых востребованных среди арендаторов. По данным аналитиков, сегодня на него приходится более половины всех сделок по новой аренде. Особенное место в деловой жизни Москвы по-прежнему занимают западные районы, особенно в локациях, примыкающих к ТТК и Садовому кольцу. Не отъезжая далеко от Садового кольца, можно снять офис в БЦ "Башня на набережной" общей площадью 266,5 тыс. кв. Он расположен на Пресненской набережной и представляет собой интересную архитектурную композицию из трех зданий. БЦ «Бородинский» на Парке Победы предлагает в аренду офисы и нежилые помещения различных планировок.

Аренда офиса ЮЗАО представлена такими проектами, как МФК «Лотте» недалеко от Ленинского проспекта - комфортабельный комплекс в 22 этажа высотой с современными торговыми и офисными площадями. В МФК предлагается аренда офисов свободной планировки, оснащенных современными системами кондиционирования, отопления и вентиляции. Комплекс расположен непосредственной близости в пешей доступности от станции метро «Калужская».

На северо-западе Москвы, в районе фешенебельного Ленинградского проспекта, можно рассмотреть вариант аренды офиса в таких проектах, как БЦ «Акрус», «Аэролом» и «Алкон».

Аренда офиса БЦ «Акрус» привлечет компании, заинтересованные расположиться в самом сердце района - на пересечении Ленинградского проспекта и Ходынского бульвара, в непосредственной близости от ТТК и буквально 10 минутах езды от Звенигородского шоссе. После завершения работ по реконструкции Ленинградского проспекта и развязки у Белорусского вокзала путь в центр на машине занимает не более 10-15 минут, а до аэропорта "Шереметьево" – около 25-30 минут.

БЦ «Аэродом» также расположен в престижной части района – в шаговой доступности от станций метро «Аэропорт» и «Динамо».

Бизнес-центр "Алкон", расположенный рядом со станцией метро "Сокол", крупнейшими арендаторами комплекса являются компании -Mars, Navartis и PepsiCo.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая