Назад к списку Распечатать

В избранное (0)

Легенда Цветного

Бизнес-центр "Легенда" - Офисная недвижимость

Цветной б-р, д 2, Москва

Трубная (3 мин. пеш.) Цветной бульвар (3 мин. пеш.) Путь

Общее
Парковка
Инфраструктура
Коммерческие условия

Округ	Центральный
Класс	A
Тип здания	Офисная недвижимость
Общая площадь	40324 м²
Этажность	7
Кондиционирование	Центральное
Система пожаротушения	Спринклерная
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Провайдер	Билайн, Эквант, МТС
Видеонаблюдение и Охрана	есть

Подземная парковка	400 м/м, 40 000 руб., не вкл. НДС
Парковочный коэффициент	1/100

Операционные платежи	11500р., операционные расходы оплачиваются дополнительно
Коммунальные платежи	оплачиваются дополнительно

Получить уведомление о появлении новых офисов

Презентация в PDF

Аренда торговых помещений

Этаж

Метраж

Стоимость
в месяц

Цена за
м2 в год

Назначение

Фото
блока

1670.00

11 290 592 р.

81 130 р.

Характеристики

Состояние	Без отделки
OPEX	Фиксированные

Коммунальные платежи

По факту

Описание

Описание: Бизнес-центр, общая арендуемая площадь которого превышает 50 000 кв.м., является частью многофункционального комплекса "Легенда Цветного", который дополняется апартаментами элитного класса, просторной подземной парковкой, разнообразной инфраструктурой.
Офисные площади располагаются со 2 по 7 этажи.
Здание построено по всем параметрам класса "А Премиум": современные инженерные системы последнего поколения, использование высококачественных материалов, независимые входные группы в офисное здание, многоуровневая подземная парковка с отдельным въездом только для сотрудников бизнес-центра, развитая инфраструктура для арендаторов, уникальные технические характеристики здания.
Офисные площади расположены в двух частях:
блок В - 30 413 кв.м с тремя независимыми входными группами с Цветного бульвара;
блок С - 20 028 кв.м., площадь типового этажа 3 378 кв.м. (ар.), 3 035 кв.м. (пол.), одна входная группа с Трубной улицы. Коэффициент потерь 10%.Расположение: Комплекс расположен на пересечении Цветного и Рождественского бульваров. Находится прямо напротив входа из ст. м. "Трубная" и имеет удобный доступ ко всем основным магистралям города: 600 м. до Садового кольца и 1 км. до Тверской ул. Напротив комплекса располагается зеленый сквер Цветного бульвара.