Ленинградская ул, д 25, г Химки
Путь
- Общее
- Парковка
Инфраструктура - Коммерческие условия
| Класс | A |
| Тип здания | Офисная недвижимость |
| Общая площадь | 44000 м2 |
| Этажность | 19 |
| Кондиционирование | Центральное |
| Система пожаротушения | Спринклерная |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| Провайдер | Мегафон, Кантриком, Билайн, МТС, Оранж |
| Видеонаблюдение и Охрана | есть |
| Наземная парковка | 103 м/м, 12 000р. с НДС |
| Подземная парковка | 186 м/м, 16 000р. с НДС |
| Парковочный коэффициент | 1/70 |
| Операционные платежи | операционные расходы включены в арендную ставку |
| Коммунальные платежи | оплачиваются дополнительно |
Аренда офисных помещений
Этаж
Метраж
Стоимостьв месяц
Цена зам2 в год
Назначение
Фотоблока
2
602.70
1 155 175 р.
23 000 р.
-
Характеристики
| Состояние | С отделкой |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
| Смешанная планировка | |
| Назначение | банк,магазин,общепит |
5
1828.60
3 047 667 р.
20 000 р.
-
Характеристики
| Состояние | Без отделки |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
| Смешанная планировка | |
| Назначение | фитнесс |
| Высота потолков, м | 3.8 |
6
1828.60
3 047 667 р.
20 000 р.
-
Характеристики
| Состояние | Без отделки |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
| Смешанная планировка | |
| Высота потолков, м | 3.8 |
7
1828.60
3 047 667 р.
20 000 р.
-
Характеристики
| Состояние | Без отделки |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
| Смешанная планировка | |
| Высота потолков, м | 3.8 |
Описание
Описание: Бизнес-центр класса А
- 44 000 кв.м. общая площадь здания
- 34 509 кв.м. арендопригодная площадь
Технические особенности:
- 1828,63 кв.м. площадь типового этажа
- 3,75 м. высота типового этажа
- 8,4 х 8,4 шаг колонн
- 700 кг/кв.м. нагрузка на перекрытиеРасположение: БЦ близко расположен к пересечению Ленинградского ш. с МКАД (75-й км), имеет удобный доступ к выездам на МКАД в обоих направлениях, к ТТК (14 км), Садовому Кольцу (16 км), Ленинградскому пр., аэропортам Шереметьево (9 км), Внуково (33 км) и Домодедово. Ближайшая ст. м. "Речной Вокзал" - в 10 мин. на общественном транспорте. Планируется частое курсирование независимых шаттл-басов (через каждые 7-10 мин) от/к бизнес центру,- 1,5 км.
По дополнительным вопросам и организации просмотров, пожалуйста, обращайтесь к консультанту
по объекту: +7 (495) 777 15 15
Объекты рядом
Портфолио сделок
Аренда офиса 251 кв.м
- Клиент: Фирма Вирту
- Бизнес - центр "Port Plaza"
- Площадь 12820 м2
Продажа 9000 кв.м.
- Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
- Котляковская ул.
Аренда офиса 1574 кв.м
- Клиент: Магнит
- РТС Варшавский
- Площадь 18840 м2