СМИ о нас
Офисы: диктат или компромисс?
Даешь дорогу классу B
Предпочтения сегодня арендаторы отдают офисам класса B, считают эксперты
"Собственники В класса оказались более гибкими в отношениях с арендаторами: к примеру, они одними из первых стали переходить в рубли. Однако на А класс сегодня тоже находится свой арендатор, но, как правило, на существенно подешевевшие объекты", - говорит Роман Щербак, директор департамента офисной недвижимости компании Praedium.
По мнению Р. Щербака, сейчас есть два варианта развития. Первый: падение продолжится до конца 2015 года, после наступит период стабилизации, который позволит игрокам передохнуть и обновить стратегии. Он будет возможен при наличии улучшений в экономике России в 2015 году. Если же их не произойдет, то период снижения рынка продлится до 2017 года и лишь через пару лет начнется его длительная стабилизация.
"Однако стоит понимать, что кризис несет в себе не только негативные изменения. На рынке коммерческой недвижимости он завершится вымыванием неэффективных игроков: негибких собственников, переоцененных компаний, неквалифицированных консультантов. Гибкие и эффективные участники приспособятся к новым условиям и выйдут из этого периода с достойными показателями", - оптимистично заключает эксперт.
Подробнее в источнике: http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=436206&sec=1457
Портфолио сделок
Аренда офиса 1500 кв.м.
- Клиент: Астон Консалтинг, ЗАО
- Шаболовка-31
- Площадь 31500 м2
Аренда офиса 872 кв.м.
- Клиент: Глосав
- Воробьёвский
- Площадь 16000 м2