Аренда офисов в бизнес-центре класса А: выбираем офис в районах ЦАО

Как показывает обзор рынка коммерческой недвижимости, Центральный административный округ является самым популярным для аренды офиса. Особенный интерес со стороны арендаторов вызывают офисные центры класса А. Однако стоит учесть, что аренда в районах ЦАО может существенно отличаться от общей картины по округу. О том, где в центре снять офис класса А будет выгоднее всего, рассказывают эксперты.

Аренда помещений под офис доступна во всех районах центра Москвы. Наиболее дорогостоящие предложения сосредоточены в районах Тверской, Арбат, Якиманка. Именно здесь располагаются наиболее известные и значимые бизнес-центры, такие как «Романов Двор», «Воздиженка Центр», «Моховая 9», «Знаменка 7», «Альфа Арбат Центр» и другие. Объекты класса А в этой локации отличает высокая стоимость аренды, качество исполнения международного уровня, а также возможность купить коммерческую недвижимость в объектах, чтобы получать инвестиционный доход на стабильной основе. Однако стоит учитывать, что в этих районах наблюдается дефицит парковочных мест, поэтому добираться рядовым сотрудникам до работы придется на метро. Кроме того, инфраструктура районов достаточно дорогостоящая, что может создавать неудобства для персонала компании.

Арендовать офис в Москве недорого в пределах ЦАО можно по восточному направлению: В Басманном и Красносельском районах. Здесь объектов класса А не много, однако присутствующие в районах объекты В+ не уступают в качестве новым бизнес-центрам, поскольку являются проектами качественной реконструкции бывших промышленных помещений. В Басманном районе аренда доступна в таких объектах, как «Дельта Плаза», «СитиДел», а также в арт-кластерах «Артплэй», «Винзавод» и «Арма». Об «Арме» стоит сказать отдельно: аренда офиса в бизнес-центре класса А является довольно дорогостоящей! Но оно того стоит по нескольким причинам. Во-первых, деловой квартал сочетает в себе уникальный микс арендаторов, которые являются представителями креативных компаний. Во-вторых, помещения делового квартала прошли реновацию буквально год назад, отличаются высочайшим качеством отделочных материалов и высокой степенью оснащенности инфраструктурой. В деловом квартале есть всевозможные кафе и рестораны, студии, магазины и сопутствующие услуги.

Если вас интересует аренда офиса в классе А в центре города, или же продажа офиса в бизнес-центре класса В, обратитесь к консультантам по коммерческой недвижимости для получения наиболее подробной информации о подходящих вам объектах.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая