Аренда офиса в классе В: решения для недорогой аренды в центре.

Может ли быть недорогой аренда под офис помещения в пределах центра Москвы? Для многих компаний расходы на аренду в ЦАО оказываются очень существенными. Однако размер арендной платы зависит не только от местоположения офиса, но и от класса бизнес-центра, в котором он находится. Наиболее недорогими сегодня являются офисы в БЦ класса В, которые есть не только в районах за ТТК, но и в центре Москвы. О том, как выгодно выбрать офис в ЦАО, рассказывают эксперты.

В центре Москвы можно снять офис в бизнес-центре не только в дорогостоящих объектах А и В+ класса, но и в более скромных офисных строениях класса В. Чтобы найти наиболее экономичный вариант, стоит обращать внимание на особняки и административные здания в центре города. Как правило, к классу В они относятся потому, что не проходили процедуру редевелопмента и смены концепции, однако прошли качественный капитальный и косметический ремонт помещений, улучшили внутреннюю планировку, благодаря чему в них теперь можно снять офисы по невысокой ставке.

Стоит помнить, что близость объекта к станции метро или транспортной развязке напрямую влияет на стоимость аренды в сторону ее увеличения. Поэтому, выбирая экономичный офис класса В в пределах ЦАО, стоит рассмотреть объекты, удаленность которых от станции метро составляет 10-15 минут пешком. Такие офисы находятся ближе к Садовому кольцу, расположены в особняках или на территории небольших деловых кварталов. Также стоит обращать отдельное внимание на районы ЦАО, недвижимость в которых различается в своей стоимости аренды. Так, наиболее недорогие офисы в ЦАО находятся в Басманном и Красносельском районах, на востоке округа. Здесь вблизи станций метро «Красносельская», «Бауманская» и «Комсомольская» можно снять офис в Москве совсем не дорого.

Итак, даже в центре города коммерческая недвижимость может быть доступна для аренды небольшим начинающим компаниям, если они смогут правильно выбрать объект, подходящий им не только по условиям, но и по бюджетным ограничениям. Чтобы аренда офисов в бизнес-центре стала выгодной для вас, обратитесь к профессиональным консультантам: специалисты рынка коммерческой недвижимости помогут вам выбрать наиболее комфортные и подходящие по бюджету варианты. Они проведут просмотры и переговоры с собственником офисного помещения, помогут грамотно сформировать договор и арендные условия, а также сопроводят сделку до самого переезда компании. Особенно важно прибегать к услугам консультантов при аренде офиса в классе В: только профессионал сможет досконально изучить качество помещения и выгоду его аренды.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая