Аренда офиса на западе Москвы: как выбрать помещение рядом с «Москва-Сити»

Офисы в БЦ на западе города являются довольно популярными и востребованными активами. В западном деловом районе Москвы располагается множество офисных объектов классов А и В+. Кроме того, именно здесь, в зоне между Садовым кольцом и ТТК, находится сердце деловой Москвы – ММДЦ «Москва-Сити». Поскольку аренда офиса в БЦ «Москва-Сити» по силам не каждой компании, востребованными становятся предложения в объектах рядом, находящихся в пешей доступности от ММДЦ или в одной-двух станциях метро. О том, какие объекты стоит рассмотреть в районе столичного Сити, и кому подойдут офисы с видом на стеклянные башни комплекса, рассказывают эксперты.

Аренда офисов, аренда торговых помещений или покупка площадей в районе Сити доступна в ряде объектов классов А и В+. Среди объектов В+ класса достаточно востребованным является «Трехгорная мануфактура»: деловой квартал быстро строится и развивается, часть строений уже заполнена инфраструктурными арендаторами, что позволяет говорить о богатом разнообразии различный возможностей на территории делового квартала. Аренда офиса 1000 кв.м также возможна в районе Магистральных проездов: здесь находится БЦ «Магистраль Плаза», хороший образец класса А с высокими техническими характеристиками. Также в районе находится множество объектов более низких классов, В и С, однако арендовать их вряд ли стоит. В текущих условиях стоимость аренды квадратного метра в бизнес-центрах престижного уровня снизилась на 15-20% в зависимости от района города, поэтому теперь даже аренда офиса с мебелью в районе «Москва-Сити» может быть доступной для многих компаний.

Престижные офисы, аренда (ЗАО) которых подойдет и крупным, и небольшим компаниям, расположены также в районах будущих ТПУ – транспортно-пересадочных узлов. Речь идет, в частности, о районах станций метро «Парк Победы», «Кутузовская», а также станций МЦК «Международная», «Шелепиха». Появление МЦК в Западном округе вообще существенно повысило транспортную доступность района. Кроме того, сюда пришли ряд крупных арендаторов (Мэрия Москвы, Транснефть, Microsoft, Adidas и др.), которые арендуют большие площади в качественных офисных объектах. Все это поднимает престиж района, поэтому аренда офиса без посредников на западе Москвы интересует многих потенциальных арендаторов.

Если вы решились снять офисное помещение в ЗАО, сначала получите обстоятельную консультацию по вашему запросу от специалиста в области коммерческой недвижимости. Грамотный консультант поможет вам сориентироваться в рамках бюджета, подберет оптимальные варианты для просмотров и сопроводит сделку вплоть до ее завершения.

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая