СМИ о нас

Тариф прогрессивный

Стоимость абонементов на парковку в пределах Бульварного кольца Москвы повысилась с10 августа . И без того недешевая по европейским меркам парковка стала дороже для обитателей премиальных офисов в центре в среднем на 400 рублей в день. Повлияло ли решение столичных властей об увеличении тарифа на "центральный" офисный рынок столицы, рассказали "Интерфаксу" эксперты рынка.

По словам директора департамента офисной недвижимости компании Praedium Романа Щербака, средняя офисная вакансия в центре Москвы имеет довольно неплохие показатели в сравнении с другими районами города: около 15-17%.

"Кроме того, во II квартале 2015 г. вакантность в классах А и В+ в пределах Садового кольца локально уменьшилась на 5%. Этот позитивный показатель обусловлен большим количеством сделок, совершенных в пределах Садового кольца во II квартале: 17% от общего спроса", - отмечает он.

При этом эксперт добавляет, что на деловой центр города (на зону платной парковки) в общей структуре приходится больше половины сделок – 54%.

"Отложенный спрос вернулся в центр Москвы, несмотря на постоянное расширение зоны платной парковки и увеличение ее стоимости. Все потому, что текущая ситуация снижения арендных ставок позволяет арендаторам улучшить свои условия, не увеличивая затрат: к примеру, перебраться из бизнес-центра класса В+ за ТТК в А класс в границах Третьего транспортного кольца. Центр Москвы стал более доступным для арендаторов; кроме того, есть тенденция к решению вопросов парковки силами собственников БЦ в центре города (аренда парковочных мест, создание небольших наземных парковок на территории БЦ и т.д.)", - говорит Р.Щербак.

Подробнее в источнике: http://realty.interfax.ru/realtyinf.asp?sec=1456&id=460311