СМИ о нас
Strabag продает последний актив в России
Strabag Real Estate, входящая в австрийский концерн Strabag, продает свой последний объект недвижимости в России.
Как сообщает РБК, речь идет о московском бизнес-центре "Ленинский, 119" общей площадью 22,6 тыс. кв. м, расположенном на Ленинском проспекте, 119а. Источник: arendator.ru
Многофункциональный комплекс, построенный в 2013 году, состоит из восьмиэтажного офисного здания и восьмиэтажного отеля. Консультантом по продаже здания выступает компания Colliers International.
"Ленинский, 119" — единственный объект недвижимости в России, имеющий золотой сертификат Немецкого общества по экологическому строительству (DGNB). Однако до сих пор в БЦ пустуют около 6 тыс. кв. м площадей.
Ранее Strabag продала участок площадью 2,5 гектара на Лиговском проспекте, 60-62 в Санкт-Петербурге финскому девелоперу EKE.
Александр Ошурко, управляющий партнер компании Praedium, считает, что офисный комплекс удастся продать, если собственник умерит свой финансовый аппетит: "Здание достаточно качественное, помещения в нем доступны с отделкой. Объект расположен в хорошем районе, однако за последние два года спрос на качественные офисы класса А рядом с МКАД существенно упал и ставки в них снизились. Все это вкупе с высокими ожиданиями собственника относительно уровня арендаторов и арендной платы привело к существенной вакансии в объекте. На наш взгляд, справедливая рыночная цена объекта находится в диапазоне 150 тыс. - 180 тыс. руб. за 1 кв. м. Успешная продажа здания целиком зависит от позиции продавца по цене. Завышенные ожидания собственника в текущих условиях рынка отталкивают потенциальных покупателей", — отметил эксперт.
Источник: http://www.arendator.ru/news/154863-strabag_prodaet_poslednij_aktiv_v_rossii/
Портфолио сделок
- Клиент: АльфаЮми
- Басманная Стар. ул, д 18 стр 3, Москва
- Площадь 1602.1 м2
Директор департамента
- Клиент: Магнит
- РТС Варшавский
- Площадь 18840 м2
Заместитель директора
- Клиент: АО "РТ МедТех"
- Бизнес-центр "Silver-House"
Консультант