СМИ о нас

Аренда в классе В+: как выбрать бизнес-центр

Бизнес-центры класса В+ - одни из наиболее интересных и привлекательных объектов столичной офисной недвижимости. Объекты данного класса лидировали в структуре спроса на офисную недвижимость в 2014 году и продолжают оставаться популярными сейчас. Те, кому нужно арендовать офис в бизнес-центре, часто обращают внимание именно на В+ класс по целому ряду причин. Почему к этому классу стоит присмотреться особенно при необходимости снять офис в аренду в Москве? Рассказывают специалисты.

Офисные объекты В+ класса расположены практически во всех районах Москвы, но наибольшая их концентрация наблюдается в пределах ТТК. Дело в том, что в границах Третьего транспортного кольца было расположено большое количество промышленных зон легких производств, которые в последние десятилетия серьезно устарели. Московские девелоперы не могли оставить пустующими столь большое количество площадей в черте города, обладающих хорошей транспортной доступностью. Так в столице стал развиваться редевелопмент, и значительное количество бизнес-центров В+ класса являются именно его плодами. Бывшие промзоны превращаются в качественные деловые кварталы в стиле "лофт" с обширными зелеными территориями, креативными офисами и высококлассным управлением.

Чтобы выбрать хороший офис В+ класса, нужно прежде всего определиться с районом. К примеру, бизнес-центр «Омега Плаза», который относится к классу В+ и является одним из лучших его представителей в Москве, аренда офиса («Автозаводская») будет довольно выгодной и удобной. Бизнес-центр расположен в трех минутах пешком от станции метрополитена, рядом имеется вся необходимая инфраструктура, в бизнес-центре доступны офисы различных площадей, а ставка аренды является конкурентной. Поэтому, если район «Автозаводской» вам подходит, стоит рассмотреть данный бизнес-центр для аренды. 

Что касается аренды мини-офисов в В+ классе, то рассмотрите бизнес-центры на «Павелецкой» и «Беговой». В объектах, находящихся недалеко от метро, предлагаются в аренду офисные площади до 100 квадратных метров. Таким образом, небольшая аренда офиса в Москве (100 кв.м и менее), становится комфортной. 

Примечательно, что многие арендаторы, обращающие внимание на В+ класс, рассматривают торговые центры в качестве альтернативы. Данная позиция неприемлема, поскольку аренда в ТЦ подходит только торговым предприятиям, с определенными оборотами, которым необходимо заполучить платежеспособную аудиторию для быстрой реализации товара.  Если же ваш бизнес не связан напрямую с продажами в торговых центрах, то выбирайте бизнес-комплекс В+ класса, с хорошей доступностью и арендной платой.