Аренда офиса в центре: соотношение цены и качества

Офис в центре города – это прекрасная возможность оборудовать полноценный представительский офис. Центральное расположение офиса особенно ценится компаниями, работа которых связана с большим потоком клиентов или их высоким статусом. Многих при этом волнует вопрос - может ли аренда офиса в центре обладать в адекватным соотношением цены и качества? В этой статье наши эксперты расскажут, как выбрать оптимальный офис в центральном районе Москвы.

В ЦАО, как и в других районах Москвы, для аренды доступны офисы всех четырех классов - А, В+, В и С. Однако, если речь идет об аренде офиса в центре города, чаще всего арендатор выбирает в качественном сегменте – то есть между офисами классв А и В+. Эти сегменты очень близки по своим характеристикам, но есть некоторые различия по условиям аренды и доступным сервисам.

Самое главное различие – цена. Класс В+ обойдется дешевле аренды А класса и эта разница в цене может составлять 10 -15%. Разница обусловлена в первую очередь тем, что здания класса А, как правило, представляют собой новые современные здания, а класс В+ - объекты реконструкции или исторические здания. В первом случае плюсом будут современная инженерия, которая обеспечивает бесперебойную работу офиса, во втором – уникальные архитектурные характеристики. Кроме цены небольшие отличия будут и в наборе сервисов. Офисы класса А традиционно предлагают арендаторам самый широкий набор опций – офисы с отделкой и даже с мебелью, возможность для перепланировки офисного пространства и ремонта под свой вкус, просторные подземные и наземные парковки, расширенный функционал службы ресепшн. В состав бизнес-центра класса А может входить фитнес-клуб с программой лояльности для арендаторов.

Примером хорошего соотношения цены и качества офиса класса А в центре Москвы может выступить аренда офиса БЦ «Silver City». Бизнес-центр представляет собой уникальный ультрасовременные архитектурные ансамбль, с новейшей инженерной «начинкой». Бизнес-центр состоит из двух зданий – 7 и 9 этажей соответственно. Общая площадь, подходящая под аренду - 29 168 кв.м. Здания соединены светлым воздушным атриумом, Бизнес-центр расположен в Басманном районе ЦАО, рядом с улицей Земляной Вал. Расстояние до Садового кольца составляет чуть больше 200 м., а до ТТК - 3,7 км. Дорога пешком от станций метро "Курская" и "Чкаловская" занимает около 12 минут, от станции "Таганская" - 15 минут. В 1 км. от комплекса расположен Курский железнодорожный вокзал.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая