СМИ о нас

Торговая недвижимость уходит в регионы

Ситуация на местах

"Ситуация в регионах, в целом, похожа на московскую. Здесь, возможно, немного другие причины, но в целом ухудшение наблюдается", - отмечает президент компании ИФК "БинВест" Алексей Невструев.

Эксперт поясняет, что во многом это связано с тем, что местные арендаторы в регионах крайне пугливы и неполучение прибыли в течение 2-3 месяцев приводит к тому, что точка зрения на финансовый поток меняется. При этом, подчеркивает эксперт, ситуация по крупным арендаторам в регионах лучше, потому что ставка не привязана к доллару.

Согласен с коллегой и Сергей Камлюк, директор департамента торговой недвижимости компании Praedium: "В региональной торговой недвижимости отражаются столичные тенденции, но в каждом регионе, конечно, с разной степенью. В тех областях, которые приближены к Московскому региону, ситуация обстоит хуже всего. Условно говоря, когда у Москвы "кончаются деньги", кончаются они и у региональных застройщиков. В отдаленных регионах, минимально зависимых от центра, где развитие происходит по большей части за счет собственных сил местных компаний, ситуация лучше и есть перспективы для небольшого роста даже в кризис".

Источник: http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=426876&sec=1454&sw=praedium&bd=20&bm=2&by=2015&ed=20&...

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая