СМИ о нас

Как выбрать коммерческое помещение с помощью интернет-базы

В условиях кризисного рынка потенциальные арендаторы стараются найти как можно более выгодные объекты для собственного размещения. В этом им часто помогает такой инструмент, как база коммерческой недвижимости. Однако в интернете есть множество самых разных компаний, предлагающих воспользоваться услугой доступа к актуальным базам и каталогам коммерческой недвижимости, и сделать выбор не сведущему человеку бывает очень трудно. Каким базам стоит доверять, а от каких лучше держаться подальше? Как самому осуществить подбор подходящего офиса или торгового помещения? Рассказывают специалисты.

Действительно, свободные офисы в БЦ Москвы сегодня легко найти в различных каталогах недвижимости. Однако доверять стоит лишь немногим сайтам, располагающим предложениями. В первую очередь арендатор должен насторожиться, если для доступа к контактам собственника ему предлагают оплатить регистрацию на сайте. За таким предложением вполне могут скрываться мошенники. Также опасаться следует сайтов с устаревшей информацией. Внимательно смотрите на дату обновления рекламного объявления. Если вас интересует аренда помещений под офис, то желательно, выбрав понравившийся вариант с очень приятным соотношением «цена-качество», проверить его на «честность». Фотографии будущего офиса можно проверить в поисковых системах. Если вдруг вы увидели совпадения по фотографиям, но различия в описании объекта, значит этот лот – объявление мошенников, желающих завлечь вас уже реализованным или несуществующим помещением. Аренда офиса с мебелью попадается чаще всего на специализированных сайтах мини-офисов, поэтому если вам нужен небольшой уже обставленный офис, то лучше обратиться в компанию, специализирующуюся на такой услуге.

В том случае, если вас интересует покупка офиса, то найти хороший вариант в каталоге будет сложнее. Сейчас на рынке существенно сократилось количество предложений по продаже офисной недвижимости. Продажа офисов в центре не пользуется большой популярностью среди мелких и средних инвесторов: сказываются кризисные явления в экономике. Однако в каталогах и базах недвижимости попадаются редкие хорошие предложения. Проверять их следует так же, как и предложения по аренде. Но, если вам нужна покупка офиса в короткие сроки, то стоит обратиться к профессионалам. Они позволят отсеять нерелевантные предложения и пролоббировать ваши интересы в переговорах с собственниками, договорившись о дисконте.

Продажа площадей в торговых центрах чаще всего встречается в каталогах и база управляющих компаний или девелоперов. В них представлен небольшой выбор, однако обращение к собственнику напрямую через сайт гарантирует чистоту сделки и ее оперативность.